MAJA JÄRVE KALDAL VILJANDIMAAL

MÜÜA AINULAADNE AJALOOLINE KIVIHOONE ÕISU MÕISAANSAMBLIS – ENDINE ÕLLEKÖÖK VESKEJÄRVE KALDAL

Müüki on tulnud erakordse väärtusega ajalooline hoone Lõuna-Eesti ühe silmapaistvaima mõisaansambli – Õisu mõisa – territooriumil. Tegemist on 19. sajandist pärineva endise Õlleköögiga, mille juured ulatuvad ehitusperioodi 1711–1840. Kohaliku pärimuse kohaselt on hoonet kasutatud nii tubakavabriku, viinavabriku kui ka õlleköögina.

Massiivne kahekorruseline maakivist hoone üldpinnaga ca 350 m² paikneb otse miniatuurse ja kalarikka Õisu Veskejärve kaldal, pakkudes harukordset kooslust ajaloost, arhitektuurist ja looduslikust ilust. Hoone on muinsuskaitse all, mis tagab selle väärika säilimise ja ajaloolise tähenduse.

RESTAUREERIMISTÖÖD JA ARENDUSPOTENTSIAAL

Hoone välisrestaureerimistööd on lõpetatud ning tehnilised projektid on koostatud. Muinsuskaitsega kooskõlastatud projekt näeb järvepoolsele küljele ette suure aatriumiakna rajamise koos otsepääsuga terrassile, avades vaated Veskejärvele.

Kõrged laed võimaldavad välja ehitada ka kolmanda korruse (laekõrgus ca 2,8 m), mille arvestuslik lisanduv põrandapind on 150–200 m². Ka kolmanda korruse tasapinnale jäävad aknad hoone otstesse.

PÕHIKONSTRUKTSIOONID

• Massiivsed maakivist välisseinad

• Siseseinad punastest tellistest

• Uus kivikatus koos vihmaveesüsteemidega

• Drenaaž ümber hoone

• Topeltraamidega puitpakettaknad

• Esimese korruse põrand ja teise korruse vahelaed valatud betoonist

• Valmidus kolmanda korruse rajamiseks

Tegemist on väga tugeva ja ajas kestva konstruktsiooniga, mis võimaldab mitmekesiseid kasutuslahendusi.

PLANEERING

• I korruse pind: 211 m²

• II korruse planeeritav pind: 102 m²

• Hoone keskossa on kavandatud läbi kahe korruse ca 80 m² suurune esinduslik saal.

Siseplaneering on paindlik ning muudetav, arvestades kandvate telliskiviseinte säilitamise kohustust.

TEHNOVÕRGUD JA KÜTE

• Veevarustus kohalikust pumbajaamast

• Kanalisatsioon lokaalne (septik)

• Elektrivõimsus 3×40 A

• Küttesüsteemina planeeritud maaküttel baseeruv põrandaküte

• Põrandaküttetorustik on juba betooni valatud

  
  

KINNISTU

Kinnistu piirneb otse Õisu Veskejärvega, pakkudes erakordset privaatsust ja looduslähedust. Territooriumil paiknevad lisaks kaks maakivist vundamenti (ehitusalune pind 129 m² ja 30 m²), mis annavad võimaluse rajada eraldi puhkemaja ja saun koos privaatse liivarannaga järve ääres.

ASUKOHT

Hoone asub 16. sajandil rajatud Õisu mõisa kompleksi serval eraldi kinnistuna.

Ligipääs on väga hea ning kinnistu paikneb tupiktee lõpus, tagades rahu ja privaatsuse.

Tegemist on harukordse võimalusega omandada ajaloohõnguline ja väärikas hoone unikaalses asukohas, mis sobib nii esinduslikuks elamuks, külalistemajaks, loomekeskuseks kui ka eksklusiivseks investeeringuks.

Huvi korral on objekt valmis personaalseks tutvustamiseks.